Satu Langkah Mudah Membersihkan Kaca

Panduan untuk Menyewakan Rumah Anda

Kalau Anda termasuk mereka yang beruntung sudah memiliki aset berupa rumah lebih dari satu dan tidak Anda tempati sendiri, maka menyewakan rumah anda tersebut dapat menjadi salah satu tambang uang Anda.

Pasalnya, kebutuhan perumahan , terutama di lokasi-lokasi prima dan strategis, semakin tinggi seiring dengan arus masuknya modal dan barang yang mendorong perekonomian negara kita.

Bagi Anda, sebagai pemilik rumah sewa, memberi iming-iming berupa fasilitas yang menarik bisa menjadi alasan kuat bagi penyewa untuk merasa betah dan akhirnya menjadi klien jangka panjang.

Sebab, dalam bisnis penyewaan rumah, lebih baik Anda memiliki satu klien yang menyewa satu rumah dalam jangka waktu panjang, ketimbang beberapa klien yang menyewa rumah dalam jangka waktu pendek.

Itu karena risiko kerusakan rumah bakal jauh lebih besar bila rumah ditempati orang-orang yang berbeda dalam kurun waktu yang pendek. Anda pun repot melakukan perbaikan dari satu klien ke klien lain.

Jadi, apa saja hal signifikan yang perlu Anda perhatikan sebelum menyewakan rumah anda? Simak saran dari Henry Nasution, pemilik beberapa rumah sewaan di kawasan Jakarta Selatan, dikutip dari readersdigest.com:

Surat Perjanjian. Hal yang pertama kali dan paling penting ditekankan adalah jangan menyewakan rumah anda tanpa membuat surat perjanjian yang ditandatangani kedua belah pihak.

“Lakukan konsultasi pada pengacara untuk membuat draft perjanjian,” ujar Henry.

“Walaupun awalnya mahal, tetapi draft perjanjian tersebut, kan, bisa Anda gunakan berulang-ulang, baik untuk rumah yang sama maupun rumah lain yang hendak disewakan – tentunya dimodifikasi sesuai kebutuhan.”

Peraturan-peraturan. Sertakan peraturan-peraturan yang wajib dipatuhi oleh penyewa dan cantumkan dalam surat perjanjian. Lengkapi pula dengan sanksi apabila penyewa melanggar.

“Peraturan-peraturan seperti dilarang membuat bangunan baik permanen maupun non permanen, membuat kandang hewan seperti kandang ayam, melakukan kegiatan ilegal, dan dilarang keras menyewakan rumah kepada orang lain, adalah hal-hal yang standar,” ungkap Henry.

“Pastikan penyewa memparaf masing-masing peraturan pada surat perjanjian, dan tanyakan apakah mereka memahami.

Tak ada salahnya untuk membuat semacam pengumuman yang dipasang pada pigura lalu ditempelkan di salah satu tembok rumah supaya penyewa bisa ingat peraturan-peraturan tersebut.”

Exit plan. Penjelasan mengenai rencana saat perjanjian sewa menyewa berakhir juga harus ditulis dan dijelaskan segamblang mungkin.

Hal itu termasuk sanksi pada saat penyewa terlambat membayar uang sewa, dan hak pemilik rumah sewa untuk melakukan tindakan tertentu.

Perabotan rumah tangga. Kalau Anda tidak mau repot, sebaiknya rumah tidak usah dilengkapi dengan perabotan rumah tangga.

Selain dana untuk mempersiapkannya cukup besar, tidak semua penyewa memiliki kepedulian yang sama besarnya untuk merawat perabotan yang Anda sediakan.

Namun, bila penyewa menghendakinya, buat perjanjian khusus dan sanksi terkait dengan perawatan perabotan-perabotan tersebut.

Tipe penyewa. Henry mengaku bahwa ia lebih menyukai penyewa yang merupakan sebuah keluarga dibanding penyewa non keluarga, apalagi pelajar atau mahasiswa/i. “Ada plus minusnya, sih.

Plusnya kalau keluarga, dari pengalaman saya mereka tidak terlalu ruwet dan begitu cocok akan menyewa dalam jangka waktu pendek.

Minusnya adalah kalau keluarga tersebut memiliki anak balita, karena anak-anak seumur mereka bakal suka sekali mencoreti dinding rumah,” papar Henry.

”Lakukan pula wawancara terhadap penyewa, tanyakan tempat bekerja, asal mereka, cek kelengkapan dokumen seperti KTP dan Kartu Keluarga – buat salinannya, dan dokumen lain yang Anda merasa perlu lihat dan miliki salinannya.”

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-705-panduan-untuk-menyewakan-rumah-anda.html

Tips Membuat Balkon Menjadi Nyaman dan Indah

Memiliki sebuah balkon baik di dalam rumah maupun apartemen tentu menjadi keunggulan tersendiri bagi para penghuninya, karena dapat berfungsi sebagai tempat santai maupun arus cahaya dan udara dari luar.

Namun, bila balkon hanya dibiarkan begitu saja tentu akan meninggalkan kesan yang tidak baik tentunya.

Bahkan tidak sedikit juga beberapa dari pemilik rumah membiarkan begitu saja tanpa memanfaatkan kegunaan ruang balkon pada hunian miliknya tersebut.

Untuk itu, berikut adalah beberapa tips membuat balkon rumah menjadi nyaman dan indah;

    Jadikan Tempat Nongkrong Seru – Bila Anda memiliki balkon yang cukup luas, jadikan tempat tersebut sebagai tempat ngobrol seru dengan keluarga maupun teman kerabat Anda. Cukup dengan menambahkan kursi serta meja kecil, lalu lapisi dengan kain yang menarik, jadikan balkon menjadi tempat hangat bagi hunian Anda;

    Simpan Bantal Khusus untuk Outdoor – Untuk menambah kenyamanan balkon Anda, pastikan Anda menambahkan beberapa bantal anti air dan sebagainya sebagai penghias ruang balkon pada rumah Anda; dan, 

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-704-tips-membuat-balkon-menjadi-nyaman-dan-indah.html

4 Cara Jitu Membuat Foto Menarik dalam Iklan Rumah

Umumnya beberapa orang secara sekilas hanya memotret berbagai foto menarik rumahnya, untuk sekadar mengiklankan foto tersebut di berbagai laman iklan properti ternama .

Namun, sayangnya tidak seluruh pemilik rumah cukup baik dalam mengambil sudut yang tepat agar rumah tampak menarik di berbagai laman iklan.

Lalu bagiamana cara ampuh untuk memotret foto yang tepat pada rumah?

Berikut adalah 3 cara jitu untuk membuat foto menarik di dalam iklan rumah;

    Pastikan Tertata Rapih – Untuk mendapatkan impresi yang baik, pastikan Anda menyimpan berbagai perlengkapan rumah serta dekorasinya tertata dengan baik. Dengan hal tersebut, niscaya rumah akan tampak nyaman dan bersih;

    Pertimbangkan Sudut Kamera yang Tepat – Salah satu faktor foto yang baik adalah foto yang diambil dari sudut yang tepat. Dengan membutuhkan sedikit kesabaran, niscaya foto pun akan terlihat menarik bila diambil dari sudut yang menarik; dan, 

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-703-4-cara-jitu-membuat-foto-menarik-dalam-iklan-rumah.html

3 Pertimbangan Harus Kita Ketahui Memasang Figura Pada Tembok

Memasang figura baik foto ataupun sekadar lukisan pada tembok, tentunya cukup mudah bukan? Tanpa harus memiliki keahlian khusus, memasang figura pun hanya membutuhkan palu dan paku saja.

Namun, sebelum Anda memasang figura tersebut, Anda sebaiknya mengetahui beberapa pertimbangan di bawah ini agar posisi figura tersebut diletakkan secara tepat.

Berikut adalah tiga pertimbangan yang harus kita ketahui untuk memasang figura pada tembok;

Jarak Ideal Ketinggian Figura – Salah satu pertimbangan yang baik untuk memasang lukisan atau pun foto pada dinding, jarak ideal antara lantai dengan figura tersebut adalah 57 inci atau setara dengan 1.4 meter;

Jarak Ideal Figura dengan Sesamanya – Jika Anda ingin meletakkan figura secara bersamaan di dalam satu tembok, pastikan Anda memberikan jarak sesamanya hingga 3 inci atau 7,5 cm pada rumah anda dan,

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-622-3-pertimbangan-harus-kita-ketahui-memasang-figura-pada-tembok.html

Tips Nyaman Dalam Rumah Ketika Renovasi

Ketika rumah sedang di renovasi, kenyamanan di dalam rumah tentu akan terganggu bukan? Suara bising, debu, sulitnya gerak di dalam rumah dan sebagainya tentu akan kita alami demi mendapatkan suasana yang lebih baik dalam renovasi tersebut.

Namun, Anda jangan khawatir, terdapat berbagai cara untuk mendapatkan kenyamanan di dalam rumah di saat rumah sedang di renovasi. Apa saja renovasi tersebut? Berikut adalah tips nyaman di dalam rumah ketika renovasi;

Prioritaskan Ruang Privasi Anda – Salah satu trik dan tips cerdas dalamr renovasi rumah Anda adalah pastikan Anda merenovasi terlebih dahulu bagian ruangan privasi Anda, seperti kamar mandi serta kamar tidur;

Buat Suasana Outdoor Menyenangkan – Anda tentu saja tidak bisa berdiam lama di dalam rumah ketika renovasi berlangsung. Debu dan partikel berbahaya lainnnya tentu akan mengancam kesehatan kita.

Maka dari itu, pastikan kita membuat aktivitas di luar ruangan dengan konsep yang menyenangkan seperti memidahkan meja atau pun kursi yang berfungsi sebagai tempat diskusi ; 

 

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-621-tips-nyaman-dalam-rumah-ketika-renovasi.html

Tips Mudah Membuat Kamar Lebih Rapih

Membersihkan kamar dan membuat kamar lebih rapih bagi beberapa orang adalah kegiatan yang membosankan. Bahkan tidak sedikit juga merasa malas untuk sekadar merapihkan kamarnya setelah berhari-hari tidak dirapihkan.

Kebiasaan tersebut tentunya akan buruk jika dibiarkan begitu saja.

Namun, kini Anda jangan khawatir, banyak cara yang dapat kita lakukan agar kamar yang kita tinggali tetap terjaga kerapihannya. Penasaran?

Berikut adalah beberapa tips mudah untuk membuat kamar lebih rapih;

Foto & Foto – Bagi Anda yang terbiasa untuk mencatat berbagai kegiatan di seuntai kertas, pastikan Anda mengubah kebiasaan tersebut dengan memfoto segala catatan yang Anda biasa simpan di dalam meja kamar rumah Anda . Banyaknya kertas yang berserakan tentu akan menggangu kerapihan ruangan bukan?;

Simpan Berbagai Benda dalam Satu Tempat – Nah, bagi Anda yang terbiasa menyimpan berbagai keperluan sehari-hari begitu saja di meja ataupun lemari, pastikan Anda kini menyimpannya dalam satu tempat, baik itu laci maupun boks khusus tempat berbagai penyimpanan tersebut agar ruangan tampak lebih rapih;

Pasang Gantungan Pada Dinding – Nah, ini adalah salah satu ide mudah yang dapat merapihkan kamar Anda dalam sekejap. Dengan berbagai gantungan yang Anda miliki, Anda pun tidak usah direpotkan dengan melipat baju yang berserakan bukan?; dan,

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-620-tips-mudah-membuat-kamar-lebih-rapih.html